Więcej aktualności Aktualności
  • Czy jest różnica w dochodzeniu zaległości  w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach mieszkaniowych?
    13 Kwi 2018

    Czy jest różnica w dochodzeniu zaległości w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach mieszkaniowych?

    W przypadku spółdzielni mieszkaniowych można dochodzić należności nie tylko od osoby, której przysługują spółdzielcze prawa do lokalu oraz prawo własności ale też od osób…

  • UWAGA ZMIANA ADRESU SIEDZIBY FIRMY !!!
    19 Mar 2018

    UWAGA ZMIANA ADRESU SIEDZIBY FIRMY !!!

    Od 1 kwietnia 2018r.  firma "RESURS"  Zarządzanie Nieruchomościami Jan Marek  będzie się znajdowała przy  

      
    Oferta

    Zarządca nieruchomościami Zielona Góra, zarządzanie nieruchomościami Zielona Góra

    • zarządzania i administrowania nieruchomościami mieszkalnymi,
    • przygotowania wszelkich dokumentów do organizacji i rejestracji wspólnot mieszkaniowych

    Obsługa Prawna:

    • reprezentowanie wspólnoty przed sadami i organami egzekucyjnymi,
    • opracowywanie i opiniowanie zawieranych umów,
    • opracowywanie aktów prawnych wspólnoty.

    Księgowość:

    • prowadzenie obsługi finansowo – księgowej w zakresie ustalania wymiaru opłat z tytułu kosztów użytkowania lokali, w oparciu o program AS ze Słupska,
    • prowadzenie dla nieruchomości odpowiedniej księgowości finansowej korzystając z programu FK OSKAR ze Słupska i sprawozdawczości w tym zakresie zgodnie z przepisami, prowadzenie imiennych kartotek finansowych,
    • kontrolowanie terminów płatności, wystawianie i przesyłanie dłużnikom upomnień, wezwań do zapłaty,
    • dokonywanie przeliczeń wymiaru należności w przypadku zmiany wysokości opłaty za media, umożliwienie podglądu kartoteki, naliczeń zaliczek, stanu salda lokalu w internetowej wersji SYSTEMU RESURS (dostęp po przydzieleniu indywidualnego kodu właściciela lokalu) patrz: strona www.resursjm.pl

    Zakres proponowanych obowiązków obejmuje zarządzanie i administrowanie Wspólnotami Mieszkaniowymi:

    • reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed osobami fizycznymi, prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej,
    • prowadzenie i ewidencjonowanie lokali mieszkalnych i użytkowych,
    • prowadzenie książek obiektów zawierających informacje o stanie prawnym nieruchomości, dokumentacje eksploatacyjną, bieżącą konserwację,
    • sporządzanie planu gospodarczego dla nieruchomości,
    • ubezpieczenie budynków położonych na nieruchomości wspólnej,
    • zawieranie i renegocjowanie umów dostawy, roboty budowlane,
    • nadzór nad wykonywaniem umów dotyczących obsługi nieruchomości,
    • prowadzenie korespondencji związanej z administrowaniem nieruchomościami,
    • przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej,

    Obsługa techniczna nieruchomości:

    Kontrole stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami Prawa budowlanego:

    • sporządzanie w oparciu o kontrole stanu technicznego zestawień prac remontowych, kosztów i terminów wykonania, prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i ich realizacji,
    • organizowanie i zapewnienie wykonania planowanych remontów wynikających z potrzeb technicznych nieruchomości.

    Przedstawiona oferta jest każdorazowo modyfikowana w zależności od potrzeb klientów, stanu technicznego nieruchomości, jej przeznaczenia i innych okoliczności.

    Wszystkie ustalenia co do zakresu i sposobu wykonywania usług są precyzowane w umowie miedzy stronami. Właściciele posiadają pełną kontrolę nad gospodarką administrowanej nieruchomości oraz uczestniczą w podejmowaniu decyzji.