Aktualności

Czy jest różnica w dochodzeniu zaległości  w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach mieszkaniowych?

Czy jest różnica w dochodzeniu zaległości w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach mieszkaniowych?

13 Kwi 2018

W przypadku spółdzielni mieszkaniowych można dochodzić należności nie tylko od osoby, której przysługują spółdzielcze prawa do lokalu oraz prawo własności ale też od osób pełnoletnich stale z nią zamieszkujących w lokalu, z wyjątkiem najbliższych pozostających na jej utrzymaniu i osób faktycznie korzystających z lokalu.

(art. 4 ust.6 ustawy…

UWAGA ZMIANA ADRESU SIEDZIBY FIRMY !!!

UWAGA ZMIANA ADRESU SIEDZIBY FIRMY !!!

19 Mar 2018

Od 1 kwietnia 2018r.  firma "RESURS"  Zarządzanie Nieruchomościami Jan Marek  będzie się znajdowała przy  

  ul. Naftowa 4      65-705 Zielona Góra    ,  w biurowcu otar meble .

 

Jak zmusić sąsiadów żeby ogrzewali lokale mieszkalne?

Jak zmusić sąsiadów żeby ogrzewali lokale mieszkalne?

15 Gru 2017

Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej, lokale są wyposażone w radiowe podzielniki ciepła. Od pewnego czasu moje zużycie jednostek pomiarowych jest bardzo wysokie ,a staram się oszczędzać. Po wizycie u zarządcy stwierdziłem ,że sąsiedzi mają "0" jednostek pomiarowych co świadczy ,że mają pozakręcane grzejniki. Jak zmusić sąsiadów do grzania?

 


Czy można zdemontować grzejnik z którego nie korzystam ?

Czy można zdemontować grzejnik z którego nie korzystam ?

12 Sie 2016

Istnieje bogate orzecznictwo dotyczące instalacji c.o. np.:
,,... cała instalacja cieplna, w tym oprzyrządowanie techniczne służące do ogrzewania poszczególnych lokali jest urządzeniem, które nie służy wyłącznie do użytku właścicieli lokali i jako takie stanowi przedmiot współwłasności przymusowej..." - wyrok z dn. 13 grudnia 2006r. Sądu Apelacyjnego w Poznaniu (I Aca 589/06). …

Nasza nieruchomość została wybudowana  10 lat temu przy drodze miejskiej. Nie posiadamy zjazdu. Czy jest to jednoznaczne , że posiadamy dostęp do drogi publicznej?

Nasza nieruchomość została wybudowana 10 lat temu przy drodze miejskiej. Nie posiadamy zjazdu. Czy jest to jednoznaczne , że posiadamy dostęp do drogi publicznej?

03 Sie 2016

Samo położenie nieruchomości przy drodze publicznej nie oznacza, iż nieruchomość ta ma zapewniony dostęp do drogi publicznej w najdogodniejszy sposób, np. przez lokalizację bezpośredniego zjazdu na drogę publiczną. Dojazd do nieruchomości jest wymagany prawem, jest to element związany z realizacją inwestycji na etapie projektowym.

W przypadku gdy jej nie ma należało by zwrócić się do właściciela…

Czy drogi wewnętrzne podlegają przepisom ruchu drogowego ?

Czy drogi wewnętrzne podlegają przepisom ruchu drogowego ?

03 Sie 2016

Drogi wewnętrzne nie podlegają przepisom ustawy o ruchu drogowym. W wypadku za zaistniałe tam zdarzenie będziemy mieli do czynienia z odpowiedzialnością cywilną. Odpowiedzialność za przestępstwa bądź wykroczenia w ruchu drogowym określa bowiem kodeks karny, a także kodeks wykroczeń

 

Pełnomocnictwo

Pełnomocnictwo

01 Lip 2016

Zmarły właściciel zapisał lokal swojemu rodzeństwu (dwóch braci i siostra).
Siostrze zostało udzielone pełnomocnictwo przez braci  m.in. do głosowania nad uchwałami, natomiast na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej pojawia się córka siostry i głosuje w imieniu matki i jej braci. 
Czy siostra może udzielić pełnomocnictwa swojej córce w przypadku gdy w udzielonym  pełnomocnictwie…

Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?

Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?

11 Maj 2016

Przepisy o rękojmi nie wprowadzają ograniczeń do rzeczy nowych. Nabywca mieszkania może wystąpić z roszczeniami wobec sprzedawcy na rynku wtórnym jednak jest ona mocno ograniczona a czasami może być wyłączona. W stosunku do sprzedawcy na rynku wtórnym można żądać obniżenia ceny, a nawet skorzystać z prawa odstąpienia od umowy. Nie może jednak żądać usunięcia wady, gdyż sprzedawca na rynku wtórnym…

Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?

Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?

11 Maj 2016

Polega na tym, że sprzedający jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym. Instytucja rękojmi…

Czy jest różnica w dochodzeniu zaległości  w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach mieszkaniowych?

Czy jest różnica w dochodzeniu zaległości w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach mieszkaniowych?

13 Kwi 2018

W przypadku spółdzielni mieszkaniowych można dochodzić należności nie tylko od osoby, której przysługują spółdzielcze prawa do lokalu oraz prawo własności ale też od osób pełnoletnich stale z nią zamieszkujących w lokalu, z wyjątkiem najbliższych pozostających na jej utrzymaniu i osób faktycznie korzystających z lokalu.

(art. 4 ust.6 ustawy…

UWAGA ZMIANA ADRESU SIEDZIBY FIRMY !!!

UWAGA ZMIANA ADRESU SIEDZIBY FIRMY !!!

19 Mar 2018

Od 1 kwietnia 2018r.  firma "RESURS"  Zarządzanie Nieruchomościami Jan Marek  będzie się znajdowała przy  

  ul. Naftowa 4      65-705 Zielona Góra    ,  w biurowcu otar meble .

 

Jak zmusić sąsiadów żeby ogrzewali lokale mieszkalne?

Jak zmusić sąsiadów żeby ogrzewali lokale mieszkalne?

15 Gru 2017

Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej, lokale są wyposażone w radiowe podzielniki ciepła. Od pewnego czasu moje zużycie jednostek pomiarowych jest bardzo wysokie ,a staram się oszczędzać. Po wizycie u zarządcy stwierdziłem ,że sąsiedzi mają "0" jednostek pomiarowych co świadczy ,że mają pozakręcane grzejniki. Jak zmusić sąsiadów do grzania?

 


Czy można zdemontować grzejnik z którego nie korzystam ?

Czy można zdemontować grzejnik z którego nie korzystam ?

12 Sie 2016

Istnieje bogate orzecznictwo dotyczące instalacji c.o. np.:
,,... cała instalacja cieplna, w tym oprzyrządowanie techniczne służące do ogrzewania poszczególnych lokali jest urządzeniem, które nie służy wyłącznie do użytku właścicieli lokali i jako takie stanowi przedmiot współwłasności przymusowej..." - wyrok z dn. 13 grudnia 2006r. Sądu Apelacyjnego w Poznaniu (I Aca 589/06). …

Nasza nieruchomość została wybudowana  10 lat temu przy drodze miejskiej. Nie posiadamy zjazdu. Czy jest to jednoznaczne , że posiadamy dostęp do drogi publicznej?

Nasza nieruchomość została wybudowana 10 lat temu przy drodze miejskiej. Nie posiadamy zjazdu. Czy jest to jednoznaczne , że posiadamy dostęp do drogi publicznej?

03 Sie 2016

Samo położenie nieruchomości przy drodze publicznej nie oznacza, iż nieruchomość ta ma zapewniony dostęp do drogi publicznej w najdogodniejszy sposób, np. przez lokalizację bezpośredniego zjazdu na drogę publiczną. Dojazd do nieruchomości jest wymagany prawem, jest to element związany z realizacją inwestycji na etapie projektowym.

W przypadku gdy jej nie ma należało by zwrócić się do właściciela…

Czy drogi wewnętrzne podlegają przepisom ruchu drogowego ?

Czy drogi wewnętrzne podlegają przepisom ruchu drogowego ?

03 Sie 2016

Drogi wewnętrzne nie podlegają przepisom ustawy o ruchu drogowym. W wypadku za zaistniałe tam zdarzenie będziemy mieli do czynienia z odpowiedzialnością cywilną. Odpowiedzialność za przestępstwa bądź wykroczenia w ruchu drogowym określa bowiem kodeks karny, a także kodeks wykroczeń

 

Pełnomocnictwo

Pełnomocnictwo

01 Lip 2016

Zmarły właściciel zapisał lokal swojemu rodzeństwu (dwóch braci i siostra).
Siostrze zostało udzielone pełnomocnictwo przez braci  m.in. do głosowania nad uchwałami, natomiast na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej pojawia się córka siostry i głosuje w imieniu matki i jej braci. 
Czy siostra może udzielić pełnomocnictwa swojej córce w przypadku gdy w udzielonym  pełnomocnictwie…

Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?

Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?

11 Maj 2016

Przepisy o rękojmi nie wprowadzają ograniczeń do rzeczy nowych. Nabywca mieszkania może wystąpić z roszczeniami wobec sprzedawcy na rynku wtórnym jednak jest ona mocno ograniczona a czasami może być wyłączona. W stosunku do sprzedawcy na rynku wtórnym można żądać obniżenia ceny, a nawet skorzystać z prawa odstąpienia od umowy. Nie może jednak żądać usunięcia wady, gdyż sprzedawca na rynku wtórnym…

Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?

Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?

11 Maj 2016

Polega na tym, że sprzedający jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym. Instytucja rękojmi…