Brak jest przepisów wskazujących wprost jakie konkretnie warunki musi spełniać monitoring. Nie oznacza to jednak, że można tworzyć system monitoringu bez jakichkolwiek zasad, tzn.
- monitoring nie może naruszać prawa do prywatności i ochrony danych osobowych, zatem nie może umożliwiać np. podglądu innych mieszkań nie może naruszać prawa do ochrony wizerunku innych osób – przykład: zamierzona i celowa rejestracja, archiwizowanie i publikacja nagrań
- służyć ma poprawie bezpieczeństwa, którego przejawem jest instalowanie kamer w miejscach potencjalnie zagrożonych oraz umożliwiających poprawę bezpieczeństwa, a nie w takich, które z poprawą bezpieczeństwa nie mają nic wspólnego
- właściciel montując kamerę i wyposażając mieszkanie w monitoring robi to na własną odpowiedzialność i musi być świadomy konsekwencji jeżeli wskutek swojego działania naruszy czyjeś dobra osobiste
Jednocześnie informuję, że zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. zebrania wspólnoty zwołuje Zarząd lub Zarządca na wniosek właścicieli.