Zarządca nieruchomościami Zielona Góra, zarządzanie nieruchomościami Zielona Góra

• reprezentowanie wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi przez Zarządcę Nieruchomościami 
• opracowywanie i opiniowanie zawieranych umów,
• sporządzanie  aktów prawnych wspólnoty mieszkaniowych .

• Prowadzenie obsługi finansowo–księgowej, w tym: ustalanie wymiaru opłat z tytułu kosztów eksploatacyjnych lokali mieszkalnych i użytkowych w oparciu o program ProVirtus z Lublina.
• Naliczanie opłat, przygotowywanie zestawień księgowych, rozliczeń kosztów, planów gospodarczych i innych dokumentów finansowych.
• Sporządzanie deklaracji podatkowych i sprawozdań wymaganych przez urząd skarbowy, ZUS, GUS itp.
• Rozliczanie mediów – w tym wody i ciepła – na podstawie wskazań podzielników kosztów, wodomierzy, ciepłomierzy, rozliczanie zaliczek i kosztów.
• Udostępnienie właścicielom lokali dostępu online do indywidualnych kont – w Internetowej Kartotece Mieszkańca: informacje o naliczonych opłatach, należnościach, stanie salda konta, zużyciu mediów itp.

• reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed osobami fizycznymi, prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej,
• prowadzenie i ewidencjonowanie lokali mieszkalnych i użytkowych,
• prowadzenie książek obiektów zawierających informacje o stanie prawnym nieruchomości, dokumentacje eksploatacyjną, bieżącą konserwację,
• sporządzanie planu gospodarczego dla nieruchomości,
• ubezpieczenie budynków położonych na nieruchomości wspólnej,
• zawieranie i renegocjowanie umów dostawy, roboty budowlane,
• nadzór nad wykonywaniem umów dotyczących obsługi nieruchomości,
• prowadzenie korespondencji związanej z administrowaniem nieruchomościami,
• przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej,

Kontrole stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami Prawa budowlanego:

• sporządzanie w oparciu o kontrole stanu technicznego zestawień prac remontowych, kosztów i terminów wykonania, prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i ich realizacji,
• organizowanie i zapewnienie wykonania planowanych remontów wynikających z potrzeb technicznych nieruchomości.

Przedstawiona oferta jest każdorazowo modyfikowana w zależności od potrzeb klientów, stanu technicznego nieruchomości, jej przeznaczenia i innych okoliczności.

Wszystkie ustalenia co do zakresu i sposobu wykonywania usług są precyzowane w umowie miedzy stronami. Właściciele posiadają pełną kontrolę nad gospodarką administrowanej nieruchomości oraz uczestniczą w podejmowaniu decyzji.