Aktualności

Z przepisów ustawy o własności lokali (art. 3) wynika, że współwłaścicielami wszelkich urządzeń, które wchodzą w skład nieruchomości wspólnej są poszczególni właściciele lokali w częściach ułamkowych odpowiadających stosunkowi powierzchni użytkowej lokali do powierzchni użytkowej budynku. Właścicielami środka trwałego są nimi poszczególni właściciele lokali  w części ułamkowej. Zgodnie z art.…

Sąsiad zgłosił wybite okno powiatowemu inspektorowi nadzoru budowlanego.

Na podstawie postanowień art. 12, ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. „o
własności lokali” Dz.U. z 2000r. Nr 80 poz. 903 właściciele ponoszą wydatki
i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej wpłacając uchwalone
przez siebie zaliczki na konto wspólnoty, proporcjonalnie do swoich udziałów.
Zaliczki te…

Wspólnoty i spółdzielnie mają na ogół własny regulamin porządku domowego. Jest on powszechnie dostępny i wisi najczęściej na tablicy informacyjnej na klatce schodowej. Regulamin zabrania hałasować między godz. 22 a 6.

Wspólnota mieszkaniowa chce przeprowadzić remont dachu. Potrzebuje ok. 50 tysięcy zł. kredytu do opłacenia robót. Jeden z właścicieli, aby nie ponosić kosztów odsetek bankowych, proponuje zapłacić z góry przypadającą mu w udziale część. Czy reszta właścicieli powinna się na to zgodzić?

Czy można zamontować kominek w bloku ?

Właściciele pozbędą się niechcianych lokatorów.

Mieszkam na parterze. Czy mogę zamontować kraty na swoim balkonie bez zgody wspólnoty ?

Problemy z prawidłowym działaniem wodomierzy na instalacji c.o. lub cyrkulacji ciepłej wody użytkowej, rozbieżności we wskazaniach wodomierzy głównego i mieszkaniowych – to typowe problemy spotykane w wielu lokalach wyposażonych w wodomierze. Jak wybrać odpowiedni wodomierz i uniknąć tych kłopotów?

Wykonywany przez spółdzielnię mieszkaniową na podstawie art.27 ust.2 ustawy zdnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą współwłasność spółdzielni uprawnia ją do samodzielnego dysponowania nieruchomością współną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca  1994  Prawo budowlane bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali…