Aktualności

Jest projekt podatku od deszczu. Będą trzy stawki podatku

Jest projekt podatku od deszczu. Będą trzy stawki podatku

31 Aug 2020

Ministerstwo Gospodarki Morskiej opublikowało projekt ustawy o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy, wprowadzający zmiany w zakresie tzw. podatku od deszczu.

Projekt zakłada wprowadzenie trzech stawek podatku, których wysokość uzależniona będzie od tego, czy właściciel na swojej działce zamontuje urządzenia do magazynowania wody.

     Ministerstwo Gospodarki Morskiej…

Segregacja odpadów we wspólnocie mieszkaniowej .

Segregacja odpadów we wspólnocie mieszkaniowej .

24 Jul 2020

Jakie są konsekwencje bagatelizowania art. 2 ust. 3a Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach ?
Czy wspólnota może żądać podania danych niezbędnych do ustalenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi?

        W przypadku braku segregacji śmieci, wspólnota może zapłacić nawet cztery razy więcej, niż stawka ustalona przez gminę za selektywne zbieranie śmieci.

Klimatyzacja w mieszkaniu. Jakie kroki należy wykonać?

Klimatyzacja w mieszkaniu. Jakie kroki należy wykonać?

22 Jul 2020


      Mieszkaniec bloku, musi się dostosować do zasad panujących w tego typu wspólnocie. Wykonując jakiekolwiek zmiany w swoim mieszkaniu, nie wolno jednocześnie zaburzać komfortu życia sąsiadów  lub niszczyć wspólnego mienia. Będąc właścicielem lokalu, ma prawo wprowadzać w środku zmiany. Jednak decydując się na przeróbki, które angażują części wspólne, jak np. elewacja budynku, potrzebuje…

Remont   we wspólnocie mieszkaniowej -  prawa i obowiązki.

Remont we wspólnocie mieszkaniowej - prawa i obowiązki.

22 Jul 2020


     Wspólnota zobowiązana jest do naprawy lub wymiany instalacji wodociągowej (zw., cw.) wraz z zaworem odcinającym stanowiącym część wspólną instalacji sanitarnej tzn. od strony pionu do zaworu odcinającego za wodomierzem lokalowym oraz do niezwłocznego likwidowania zagrożenia dla życia lub zdrowia mieszkańców .
     Natomiast członek wspólnoty ponosi koszty naprawy w momencie awarii…

Grilowanie

Grilowanie

19 Apr 2020

Sposobu na miłośników grilla można szukać w kodeksie cywilnym. tzw. nieuzasadnione immisje. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie (VI ACa 879/2005).

Zarządcy nieruchomości też walczą z epidemią. Członkowie wspólnoty  mogą głosować zdalnie.

Zarządcy nieruchomości też walczą z epidemią. Członkowie wspólnoty mogą głosować zdalnie.

01 Apr 2020


Do art. 21 ustawy dodano nowe ustępy 4 i 5, które pozwalają głosować zdalnie. Zgodnie z nimi uchwała zarządu może być podjęta,
jeżeli wszyscy członkowie zostali prawidłowo zawiadomieni o posiedzeniu albo głosowaniu na piśmie albo przy wykorzystaniu środków
bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Głosy mogą być częściowo oddane na posiedzeniu, częściowo na piśmie lub przy…

Uwaga !!

Uwaga !!

17 Mar 2020

    Mając na uwadze zmniejszenie zagrożenia koronawirusem, w trosce o bezpieczeństwo właścicieli i pracowników podjąłem w uzgodnieniu z zarządami decyzję o odwołaniu rocznych zebrań sprawozdawczych. Proszę właścicieli o kontakt telefoniczny lub e-mail z biurem zarządcy. Jesteśmy do Państwa dyspozycji telefonicznej lub ON - LINE.
    

                                                …

Od 01.01.2020 r. małą wspólnotę będą tworzyć nie więcej niż 3 lokale.

Od 01.01.2020 r. małą wspólnotę będą tworzyć nie więcej niż 3 lokale.

10 Mar 2020

Od 1 stycznia 2020 r. obowiązują zmiany wprowadzone do ustawy o własności lokali dotyczące małych wspólnot.
Zgodnie z nową treścią art. 19 ustawy o własności lokali „ Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych,
należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż trzy, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie
przepisy Kodeksu…

Wspólnota żąda aby właściciele mieszkań, które posiadają własne ogrzewanie  partycypowały w kosztach stałych. Czy żądanie wspólnoty jest słuszne?

Wspólnota żąda aby właściciele mieszkań, które posiadają własne ogrzewanie partycypowały w kosztach stałych. Czy żądanie wspólnoty jest słuszne?

08 Sep 2019

Dzień dobry, w dużej wspólnocie istnieje instalacja  c.o. i cw zasilana z węzła cieplnego należącego do EC. Sieć c.o. rozprowadzona jest pionami.
Centralne ogrzewanie rozliczamy zgodnie z regulaminem na podstawie zamontowanych podzielników. Właściciele rozliczani są z kosztów stałych i zmiennych w proporcji 50/50.
Poprzedni właściciel nieruchomości zarządca ZGKIM udzielił zgody w na wydzielenie…

Nowe ceny za wodę !

Nowe ceny za wodę !

07 Jun 2019

Informujemyn, że na podstawie Decyzji nr WR.RET.071.166.2018.AR z dnia 26.04.2018 r. Dyrektora RZGW we Wrocławiu
Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskiej o zatwierdzeniu taryfy dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego
odprowadzenia ścieków na terenie miasta Zielona Góra, obowiązuje w okresie od 29.05.2019 r. do 28.05.2020 r. nowa taryfa :
Cena za dostarczenie wody :…

Jest projekt podatku od deszczu. Będą trzy stawki podatku

Jest projekt podatku od deszczu. Będą trzy stawki podatku

31 Aug 2020

Ministerstwo Gospodarki Morskiej opublikowało projekt ustawy o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy, wprowadzający zmiany w zakresie tzw. podatku od deszczu.

Projekt zakłada wprowadzenie trzech stawek podatku, których wysokość uzależniona będzie od tego, czy właściciel na swojej działce zamontuje urządzenia do magazynowania wody.

     Ministerstwo Gospodarki Morskiej…

Segregacja odpadów we wspólnocie mieszkaniowej .

Segregacja odpadów we wspólnocie mieszkaniowej .

24 Jul 2020

Jakie są konsekwencje bagatelizowania art. 2 ust. 3a Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach ?
Czy wspólnota może żądać podania danych niezbędnych do ustalenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi?

        W przypadku braku segregacji śmieci, wspólnota może zapłacić nawet cztery razy więcej, niż stawka ustalona przez gminę za selektywne zbieranie śmieci.

Klimatyzacja w mieszkaniu. Jakie kroki należy wykonać?

Klimatyzacja w mieszkaniu. Jakie kroki należy wykonać?

22 Jul 2020


      Mieszkaniec bloku, musi się dostosować do zasad panujących w tego typu wspólnocie. Wykonując jakiekolwiek zmiany w swoim mieszkaniu, nie wolno jednocześnie zaburzać komfortu życia sąsiadów  lub niszczyć wspólnego mienia. Będąc właścicielem lokalu, ma prawo wprowadzać w środku zmiany. Jednak decydując się na przeróbki, które angażują części wspólne, jak np. elewacja budynku, potrzebuje…

Remont   we wspólnocie mieszkaniowej -  prawa i obowiązki.

Remont we wspólnocie mieszkaniowej - prawa i obowiązki.

22 Jul 2020


     Wspólnota zobowiązana jest do naprawy lub wymiany instalacji wodociągowej (zw., cw.) wraz z zaworem odcinającym stanowiącym część wspólną instalacji sanitarnej tzn. od strony pionu do zaworu odcinającego za wodomierzem lokalowym oraz do niezwłocznego likwidowania zagrożenia dla życia lub zdrowia mieszkańców .
     Natomiast członek wspólnoty ponosi koszty naprawy w momencie awarii…

Grilowanie

Grilowanie

19 Apr 2020

Sposobu na miłośników grilla można szukać w kodeksie cywilnym. tzw. nieuzasadnione immisje. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie (VI ACa 879/2005).

Zarządcy nieruchomości też walczą z epidemią. Członkowie wspólnoty  mogą głosować zdalnie.

Zarządcy nieruchomości też walczą z epidemią. Członkowie wspólnoty mogą głosować zdalnie.

01 Apr 2020


Do art. 21 ustawy dodano nowe ustępy 4 i 5, które pozwalają głosować zdalnie. Zgodnie z nimi uchwała zarządu może być podjęta,
jeżeli wszyscy członkowie zostali prawidłowo zawiadomieni o posiedzeniu albo głosowaniu na piśmie albo przy wykorzystaniu środków
bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Głosy mogą być częściowo oddane na posiedzeniu, częściowo na piśmie lub przy…

Uwaga !!

Uwaga !!

17 Mar 2020

    Mając na uwadze zmniejszenie zagrożenia koronawirusem, w trosce o bezpieczeństwo właścicieli i pracowników podjąłem w uzgodnieniu z zarządami decyzję o odwołaniu rocznych zebrań sprawozdawczych. Proszę właścicieli o kontakt telefoniczny lub e-mail z biurem zarządcy. Jesteśmy do Państwa dyspozycji telefonicznej lub ON - LINE.
    

                                                …

Od 01.01.2020 r. małą wspólnotę będą tworzyć nie więcej niż 3 lokale.

Od 01.01.2020 r. małą wspólnotę będą tworzyć nie więcej niż 3 lokale.

10 Mar 2020

Od 1 stycznia 2020 r. obowiązują zmiany wprowadzone do ustawy o własności lokali dotyczące małych wspólnot.
Zgodnie z nową treścią art. 19 ustawy o własności lokali „ Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych,
należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż trzy, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie
przepisy Kodeksu…

Wspólnota żąda aby właściciele mieszkań, które posiadają własne ogrzewanie  partycypowały w kosztach stałych. Czy żądanie wspólnoty jest słuszne?

Wspólnota żąda aby właściciele mieszkań, które posiadają własne ogrzewanie partycypowały w kosztach stałych. Czy żądanie wspólnoty jest słuszne?

08 Sep 2019

Dzień dobry, w dużej wspólnocie istnieje instalacja  c.o. i cw zasilana z węzła cieplnego należącego do EC. Sieć c.o. rozprowadzona jest pionami.
Centralne ogrzewanie rozliczamy zgodnie z regulaminem na podstawie zamontowanych podzielników. Właściciele rozliczani są z kosztów stałych i zmiennych w proporcji 50/50.
Poprzedni właściciel nieruchomości zarządca ZGKIM udzielił zgody w na wydzielenie…

Nowe ceny za wodę !

Nowe ceny za wodę !

07 Jun 2019

Informujemyn, że na podstawie Decyzji nr WR.RET.071.166.2018.AR z dnia 26.04.2018 r. Dyrektora RZGW we Wrocławiu
Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskiej o zatwierdzeniu taryfy dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego
odprowadzenia ścieków na terenie miasta Zielona Góra, obowiązuje w okresie od 29.05.2019 r. do 28.05.2020 r. nowa taryfa :
Cena za dostarczenie wody :…

]]