Jak zmusić sąsiadów żeby ogrzewali lokale mieszkalne?
Czy można zdemontować grzejnik z którego nie korzystam ?
Istnieje bogate orzecznictwo dotyczące instalacji c.o. np.:
,,... cała instalacja cieplna, w tym oprzyrządowanie techniczne służące do ogrzewania poszczególnych lokali jest urządzeniem, które nie służy wyłącznie do użytku właścicieli lokali i jako takie stanowi przedmiot współwłasności przymusowej..." - wyrok z dn. 13 grudnia 2006r. Sądu Apelacyjnego w Poznaniu (I Aca 589/06). …
Nasza nieruchomość została wybudowana 10 lat temu przy drodze miejskiej. Nie posiadamy zjazdu. Czy jest to jednoznaczne , że posiadamy dostęp do drogi publicznej?
Samo położenie nieruchomości przy drodze publicznej nie oznacza, iż nieruchomość ta ma zapewniony dostęp do drogi publicznej w najdogodniejszy sposób, np. przez lokalizację bezpośredniego zjazdu na drogę publiczną. Dojazd do nieruchomości jest wymagany prawem, jest to element związany z realizacją inwestycji na etapie projektowym.
W przypadku gdy jej nie ma należało by zwrócić się do właściciela…
Czy drogi wewnętrzne podlegają przepisom ruchu drogowego ?
Drogi wewnętrzne nie podlegają przepisom ustawy o ruchu drogowym. W wypadku za zaistniałe tam zdarzenie będziemy mieli do czynienia z odpowiedzialnością cywilną. Odpowiedzialność za przestępstwa bądź wykroczenia w ruchu drogowym określa bowiem kodeks karny, a także kodeks wykroczeń
Pełnomocnictwo
Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?
Przepisy o rękojmi nie wprowadzają ograniczeń do rzeczy nowych. Nabywca mieszkania może wystąpić z roszczeniami wobec sprzedawcy na rynku wtórnym jednak jest ona mocno ograniczona a czasami może być wyłączona. W stosunku do sprzedawcy na rynku wtórnym można żądać obniżenia ceny, a nawet skorzystać z prawa odstąpienia od umowy. Nie może jednak żądać usunięcia wady, gdyż sprzedawca na rynku wtórnym…
Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?
Polega na tym, że sprzedający jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym. Instytucja rękojmi…
Jak możemy się bronić przed nękającymi sąsiadami ?
Od 7.01.2016 r. weszła w życie nowelizacja prawa karnego i budowlanego. Do tej pory policja czekała na zgłoszenie przemocy z bezpośrednim użyciem siły. Teraz natomiast możemy zgłaszać stosowanie wobec kogoś innej przemocy niż bezpośrednia np. w sposób uporczywy lub "istotnie utrudniający innej osobie korzystanie…
Co to są nawiewniki okienne i do czego służą ?
Ze względu na różny sposób dostarczania powietrza do mieszkań wyróżniamy nawiwniki takie jak :
Co to jest wentylacja hybrydowa ?
System wentylacji hybrydowej, pozwala dostosować wentylację do potrzeb mieszkańców. Pokoje nieużywane lub takie, w których przebywa mała ilość osób są wietrzone z mniejszą intensywnością, natomiast w pomieszczeniach o dużej wilgotności strumień powietrza jest automatycznie zwiększony. Pozwala to uzyskać oszczędności energii, która jest zauważana na bezproduktywne…