Aktualności

Strefa ruchu

Strefa ruchu

19 Jan 2016

Na terenie wspólnoty mieszkaniowej obowiązją dwa rozporządzenia, które pozwolają właścicielom dróg wewnętrznych ustawiać na nich znaki z napisem „Strefa ruchu”.

Czy wykonanie remontu budynku gospodarczego , w którym mieszczą się komórki będzie kosztem zarządu nieruchomości ?

Czy wykonanie remontu budynku gospodarczego , w którym mieszczą się komórki będzie kosztem zarządu nieruchomości ?

06 Oct 2015

Jeśli w akcie notarialnym nie zostanie ujęte jakieś pomieszczenie jako przynależne , to jest  część nieruchomości wspólnej. I nie ma znaczenia jeśli nawet właściciel lokalu dane pomieszczenie zajmuje. Natomiast jeżeli chodzi o  remont nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa , a koszty tego remontu ponoszą wszyscy właściciele lokali , nawiązując do wielkości udziałów związanych…

Jak odłączyć się od spółdzielni ? TRZY KROKI

Jak odłączyć się od spółdzielni ? TRZY KROKI

14 Sep 2015

TRZY KROKI  

Nabycie własności

 Pierwszy krok  polega na nabyciu przez osoby, które posiadają spółdzielcze prawa do lokali własności zajmowanych lokali. W nieruchomości musi być ponad 50% udziałów właścicieli posiadających wyodrębnioną…

Co robić gdy sąsiad nagminnie zalewa nam mieszkanie ?

Co robić gdy sąsiad nagminnie zalewa nam mieszkanie ?

25 Aug 2015

Zalanie jest jedną z najczęściej spotykanych  szkód w budynkach wielomieszkaniowych, w tym również we wspólnotach mieszkaniowych. Wynika ono z roztargnienia mieszkańców lokali  lub  z pojawienia się usterek instalacji, zwłaszcza w starszych, niemodernizowanych budynkach. Na te przypadki nie ma lepszego wyjścia niż ubezpieczenie mieszkania. Właściciel mieszkania musi się wiązać z zależnością…

Czy zakupiony przez wspólnotę mieszkaniową środek trwały podlega amortyzacji?

Czy zakupiony przez wspólnotę mieszkaniową środek trwały podlega amortyzacji?

05 Jul 2015

Z przepisów ustawy o własności lokali (art. 3) wynika, że współwłaścicielami wszelkich urządzeń, które wchodzą w skład nieruchomości wspólnej są poszczególni właściciele lokali w częściach ułamkowych odpowiadających stosunkowi powierzchni użytkowej lokali do powierzchni użytkowej budynku. Właścicielami środka trwałego są nimi poszczególni właściciele lokali  w części ułamkowej. Zgodnie z art.…

Nieprzespana noc z winy sasiada..

Nieprzespana noc z winy sasiada..

25 May 2015

Wspólnoty i spółdzielnie mają na ogół własny regulamin porządku domowego. Jest on powszechnie dostępny i wisi najczęściej na tablicy informacyjnej na klatce schodowej. Regulamin zabrania hałasować między godz. 22 a 6.

Czy właściciel może wcześniej spłacić część kredytu ?

Czy właściciel może wcześniej spłacić część kredytu ?

21 Apr 2015

Wspólnota mieszkaniowa chce przeprowadzić remont dachu. Potrzebuje ok. 50 tysięcy zł. kredytu do opłacenia robót. Jeden z właścicieli, aby nie ponosić kosztów odsetek bankowych, proponuje zapłacić z góry przypadającą mu w udziale część. Czy reszta właścicieli powinna się na to zgodzić?

Strefa ruchu

Strefa ruchu

19 Jan 2016

Na terenie wspólnoty mieszkaniowej obowiązją dwa rozporządzenia, które pozwolają właścicielom dróg wewnętrznych ustawiać na nich znaki z napisem „Strefa ruchu”.

Czy wykonanie remontu budynku gospodarczego , w którym mieszczą się komórki będzie kosztem zarządu nieruchomości ?

Czy wykonanie remontu budynku gospodarczego , w którym mieszczą się komórki będzie kosztem zarządu nieruchomości ?

06 Oct 2015

Jeśli w akcie notarialnym nie zostanie ujęte jakieś pomieszczenie jako przynależne , to jest  część nieruchomości wspólnej. I nie ma znaczenia jeśli nawet właściciel lokalu dane pomieszczenie zajmuje. Natomiast jeżeli chodzi o  remont nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa , a koszty tego remontu ponoszą wszyscy właściciele lokali , nawiązując do wielkości udziałów związanych…

Jak odłączyć się od spółdzielni ? TRZY KROKI

Jak odłączyć się od spółdzielni ? TRZY KROKI

14 Sep 2015

TRZY KROKI  

Nabycie własności

 Pierwszy krok  polega na nabyciu przez osoby, które posiadają spółdzielcze prawa do lokali własności zajmowanych lokali. W nieruchomości musi być ponad 50% udziałów właścicieli posiadających wyodrębnioną…

Co robić gdy sąsiad nagminnie zalewa nam mieszkanie ?

Co robić gdy sąsiad nagminnie zalewa nam mieszkanie ?

25 Aug 2015

Zalanie jest jedną z najczęściej spotykanych  szkód w budynkach wielomieszkaniowych, w tym również we wspólnotach mieszkaniowych. Wynika ono z roztargnienia mieszkańców lokali  lub  z pojawienia się usterek instalacji, zwłaszcza w starszych, niemodernizowanych budynkach. Na te przypadki nie ma lepszego wyjścia niż ubezpieczenie mieszkania. Właściciel mieszkania musi się wiązać z zależnością…

Czy zakupiony przez wspólnotę mieszkaniową środek trwały podlega amortyzacji?

Czy zakupiony przez wspólnotę mieszkaniową środek trwały podlega amortyzacji?

05 Jul 2015

Z przepisów ustawy o własności lokali (art. 3) wynika, że współwłaścicielami wszelkich urządzeń, które wchodzą w skład nieruchomości wspólnej są poszczególni właściciele lokali w częściach ułamkowych odpowiadających stosunkowi powierzchni użytkowej lokali do powierzchni użytkowej budynku. Właścicielami środka trwałego są nimi poszczególni właściciele lokali  w części ułamkowej. Zgodnie z art.…

Nieprzespana noc z winy sasiada..

Nieprzespana noc z winy sasiada..

25 May 2015

Wspólnoty i spółdzielnie mają na ogół własny regulamin porządku domowego. Jest on powszechnie dostępny i wisi najczęściej na tablicy informacyjnej na klatce schodowej. Regulamin zabrania hałasować między godz. 22 a 6.

Czy właściciel może wcześniej spłacić część kredytu ?

Czy właściciel może wcześniej spłacić część kredytu ?

21 Apr 2015

Wspólnota mieszkaniowa chce przeprowadzić remont dachu. Potrzebuje ok. 50 tysięcy zł. kredytu do opłacenia robót. Jeden z właścicieli, aby nie ponosić kosztów odsetek bankowych, proponuje zapłacić z góry przypadającą mu w udziale część. Czy reszta właścicieli powinna się na to zgodzić?

]]