Aktualności

Pełnomocnictwo

Pełnomocnictwo

01 Jul 2016

Zmarły właściciel zapisał lokal swojemu rodzeństwu (dwóch braci i siostra).
Siostrze zostało udzielone pełnomocnictwo przez braci  m.in. do głosowania nad uchwałami, natomiast na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej pojawia się córka siostry i głosuje w imieniu matki i jej braci. 
Czy siostra może udzielić pełnomocnictwa swojej córce w przypadku gdy w udzielonym  pełnomocnictwie…

Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?

Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?

11 May 2016

Przepisy o rękojmi nie wprowadzają ograniczeń do rzeczy nowych. Nabywca mieszkania może wystąpić z roszczeniami wobec sprzedawcy na rynku wtórnym jednak jest ona mocno ograniczona a czasami może być wyłączona. W stosunku do sprzedawcy na rynku wtórnym można żądać obniżenia ceny, a nawet skorzystać z prawa odstąpienia od umowy. Nie może jednak żądać usunięcia wady, gdyż sprzedawca na rynku wtórnym…

Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?

Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?

11 May 2016

Polega na tym, że sprzedający jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym. Instytucja rękojmi…

Jak możemy się bronić przed nękającymi  sąsiadami ?

Jak możemy się bronić przed nękającymi sąsiadami ?

21 Apr 2016

Od 7.01.2016 r. weszła w życie nowelizacja prawa karnego i budowlanego. Do tej pory policja czekała na zgłoszenie przemocy z bezpośrednim użyciem siły. Teraz natomiast możemy zgłaszać stosowanie wobec kogoś innej przemocy niż bezpośrednia np. w sposób uporczywy lub "istotnie utrudniający innej osobie korzystanie…

Co to jest wentylacja hybrydowa ?

Co to jest wentylacja hybrydowa ?

11 Apr 2016

System wentylacji hybrydowej, pozwala dostosować wentylację do potrzeb mieszkańców. Pokoje nieużywane lub takie, w których przebywa mała ilość osób są wietrzone z mniejszą intensywnością, natomiast w pomieszczeniach o dużej wilgotności strumień powietrza jest automatycznie zwiększony. Pozwala to uzyskać oszczędności energii, która jest zauważana na bezproduktywne…

Czy uchwała wspólnoty o niewyrażeniu zgody na segregację odpadów komunalnych dla kilku właścicieli , jest zgodna z prawem ?

Czy uchwała wspólnoty o niewyrażeniu zgody na segregację odpadów komunalnych dla kilku właścicieli , jest zgodna z prawem ?

15 Mar 2016

Właściciele argumentowali decyzję brakiem miejsca w małych lokalach na przechowywanie worków do segregacji. Właściciele 4 lokali zażądali podstawienia pięciu pojemników do segregacji aby umożliwić im segregowanie śmieci. Dzierżawa pojemników jest bezpłatna. Podjęto uchwałę o braku zgody na ustawienie pojemników na działce wspólnoty, tym samym uniemożliwiając segregację właścicielom czterech lokali. Czy zarząd i zarządca i poszczególni właściciele lokali mają obowiązek wykonać lub dostosować się do każdej uchwały, która została podjęta przez wspólnotę mieszkaniową ?

Koszty zarządu a miejsce parkingowe

Koszty zarządu a miejsce parkingowe

20 Feb 2016

Zgodnie z art. 12 ustawy o własności lokali pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej…

Pełnomocnictwo

Pełnomocnictwo

01 Jul 2016

Zmarły właściciel zapisał lokal swojemu rodzeństwu (dwóch braci i siostra).
Siostrze zostało udzielone pełnomocnictwo przez braci  m.in. do głosowania nad uchwałami, natomiast na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej pojawia się córka siostry i głosuje w imieniu matki i jej braci. 
Czy siostra może udzielić pełnomocnictwa swojej córce w przypadku gdy w udzielonym  pełnomocnictwie…

Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?

Czy rękojmia dotyczy rynku wtórnego ?

11 May 2016

Przepisy o rękojmi nie wprowadzają ograniczeń do rzeczy nowych. Nabywca mieszkania może wystąpić z roszczeniami wobec sprzedawcy na rynku wtórnym jednak jest ona mocno ograniczona a czasami może być wyłączona. W stosunku do sprzedawcy na rynku wtórnym można żądać obniżenia ceny, a nawet skorzystać z prawa odstąpienia od umowy. Nie może jednak żądać usunięcia wady, gdyż sprzedawca na rynku wtórnym…

Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?

Czego dotyczy rękojmia przy zakupie lokalu mieszkalnego ?

11 May 2016

Polega na tym, że sprzedający jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym. Instytucja rękojmi…

Jak możemy się bronić przed nękającymi  sąsiadami ?

Jak możemy się bronić przed nękającymi sąsiadami ?

21 Apr 2016

Od 7.01.2016 r. weszła w życie nowelizacja prawa karnego i budowlanego. Do tej pory policja czekała na zgłoszenie przemocy z bezpośrednim użyciem siły. Teraz natomiast możemy zgłaszać stosowanie wobec kogoś innej przemocy niż bezpośrednia np. w sposób uporczywy lub "istotnie utrudniający innej osobie korzystanie…

Co to jest wentylacja hybrydowa ?

Co to jest wentylacja hybrydowa ?

11 Apr 2016

System wentylacji hybrydowej, pozwala dostosować wentylację do potrzeb mieszkańców. Pokoje nieużywane lub takie, w których przebywa mała ilość osób są wietrzone z mniejszą intensywnością, natomiast w pomieszczeniach o dużej wilgotności strumień powietrza jest automatycznie zwiększony. Pozwala to uzyskać oszczędności energii, która jest zauważana na bezproduktywne…

Czy uchwała wspólnoty o niewyrażeniu zgody na segregację odpadów komunalnych dla kilku właścicieli , jest zgodna z prawem ?

Czy uchwała wspólnoty o niewyrażeniu zgody na segregację odpadów komunalnych dla kilku właścicieli , jest zgodna z prawem ?

15 Mar 2016

Właściciele argumentowali decyzję brakiem miejsca w małych lokalach na przechowywanie worków do segregacji. Właściciele 4 lokali zażądali podstawienia pięciu pojemników do segregacji aby umożliwić im segregowanie śmieci. Dzierżawa pojemników jest bezpłatna. Podjęto uchwałę o braku zgody na ustawienie pojemników na działce wspólnoty, tym samym uniemożliwiając segregację właścicielom czterech lokali. Czy zarząd i zarządca i poszczególni właściciele lokali mają obowiązek wykonać lub dostosować się do każdej uchwały, która została podjęta przez wspólnotę mieszkaniową ?

Koszty zarządu a miejsce parkingowe

Koszty zarządu a miejsce parkingowe

20 Feb 2016

Zgodnie z art. 12 ustawy o własności lokali pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej…

]]