Aktualności

Polega na tym, że sprzedający jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym. Instytucja rękojmi…

Od 7.01.2016 r. weszła w życie nowelizacja prawa karnego i budowlanego. Do tej pory policja czekała na zgłoszenie przemocy z bezpośrednim użyciem siły. Teraz natomiast możemy zgłaszać stosowanie wobec kogoś innej przemocy niż bezpośrednia np. w sposób uporczywy lub "istotnie utrudniający innej osobie korzystanie…

Ze względu na różny sposób  dostarczania powietrza do mieszkań wyróżniamy nawiwniki takie jak : 

System wentylacji hybrydowej, pozwala dostosować wentylację do potrzeb mieszkańców. Pokoje nieużywane lub takie, w których przebywa mała ilość osób są wietrzone z mniejszą intensywnością, natomiast w pomieszczeniach o dużej wilgotności strumień powietrza jest automatycznie zwiększony. Pozwala to uzyskać oszczędności energii, która jest zauważana na bezproduktywne…

Instalacja c.o. to element należący do części wspólnej wg art. 3 ust. 2 potwierdzona uchwałą Sądu Najwyższego z 28 sierpnia 1997r III CZP 36/97. Właścicel ma  obowiązek partycypować w kosztach 

Właściciele argumentowali decyzję brakiem miejsca w małych lokalach na przechowywanie worków do segregacji. Właściciele 4 lokali zażądali podstawienia pięciu pojemników do segregacji aby umożliwić im segregowanie śmieci. Dzierżawa pojemników jest bezpłatna. Podjęto uchwałę o braku zgody na ustawienie pojemników na działce wspólnoty, tym samym uniemożliwiając segregację właścicielom czterech lokali. Czy zarząd i zarządca i poszczególni właściciele lokali mają obowiązek wykonać lub dostosować się do każdej uchwały, która została podjęta przez wspólnotę mieszkaniową ?

Zgodnie z art. 12 ustawy o własności lokali pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej…

O przekształcenie mogą ubiegać się zarówno osoby fizyczne jak i osoby prawne, może dot. każdej nieruchomości , bez względu na jej funkcję lub przeznaczenie. Do przekształcenia wystarczy zgoda współużytkowników wieczystych, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę .

Brak jest przepisów wskazujących wprost jakie konkretnie warunki musi spełniać monitoring. Nie oznacza to      jednak, że można tworzyć system monitoringu bez jakichkolwiek zasad, tzn.

Czytaj dalej

Na terenie wspólnoty mieszkaniowej obowiązją dwa rozporządzenia, które pozwolają właścicielom dróg wewnętrznych ustawiać na nich znaki z napisem „Strefa ruchu”.